Токенизация недвижимости: новые возможности для инвесторов
Ключевые тренды токенизации недвижимости: как снижать порог входа и повышать ликвидность активов через Web3-решения.
Фонд B завершил выпуск токенов, обеспеченных объектами коммерческой недвижимости. Токены распределены между частными и институциональными инвесторами на платформе C. Это позволяет снизить порог входа до $100 за долю и увеличить ликвидность активов.
Платформа D запустила вторичный рынок токенов недвижимости, где пользователи могут свободно покупать и продавать доли в режиме 24/7. За первые 24 часа объём торгов превысил $2 млн.
Регуляторы в нескольких юрисдикциях начинают адаптировать нормы под токенизацию. В стране E разработан пилотный закон о цифровых активах, включающий положения о правах собственности и механизмах защиты инвесторов.
Юридические фирмы отмечают, что для успешной токенизации необходимо учитывать налогообложение и комплаенс. Компании уже внедряют решения по автоматическому сбору данных и отчётности в соответствии с новыми требованиями.
Аналитики прогнозируют рост рынка токенизированной недвижимости до $5 млрд к концу 2026 года благодаря повышенному интересу институциональных инвесторов и распространению DeFi-инструментов.